売戸建住宅 南都留郡山中湖村 山中 (富士山駅) 3階建 5LDK
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富士急行 / 富士山駅 徒歩124分 [バス利用可] バス 大出山入口 停歩7分 |
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| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中 | ||||
| 築年月 | 2010年10月(築14年9ヶ月) | 建物面積 | 168.72㎡ | 土地面積 | 公簿 316.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 リゾート向き 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 湖畔より５００ｍほどの立地で、周りは緑に囲まれたいへん静かな環境です。周辺別荘地には珍しく土地の権利は所有権で、管理費は有りません。水道は無料で使い放題です。ホテルマウント富士まで車で３分です。
アピールポイント
駐車場部分をＲＣ構造とし、その上に住宅が建てられていますので、丈夫さが伺えます。背面もコンクリートでしっかりと形成され、土地を有効に活用しています。屋根は２年前にガルバリュウムに葺き替えています。給湯器も２年前に交換しています。モニターホンも交換しました。キッチンでの生ごみは、シュート付きディスポーザーで手間いらずです。薪ストーブで暖房費も節約できます。シャッターは全て電動で防犯上も安心です。畳は新しくなりました。家具・調度品は諸外国の高級品が使われており、今回これらもお付けしますのでそのままお暮しいただくことができます。
物件詳細情報
| 交通 | 富士急行 / 富士山駅 徒歩124分 [バス利用可] バス 大出山入口 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,150万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 電動シャッター シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 出窓 上水道 プロパンガス 電気 可動間仕切り エアコン 庭 ワイドバルコニー 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK | 建物面積 | 168.72㎡ |
| 土地面積 | 公簿 316.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2010年10月(築14年9ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年06月 給湯器 ■外装：2023年06月 屋根 |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北東4.5m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 傾斜地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986537582 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/05 | 次回更新予定日 | 2025/07/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ビジネスライフ
- 交通：
- 富士急行／富士山 徒歩90分
- 住所：
- 山梨県南都留郡忍野村忍草２４２７－１７
- TEL：
- 0555-20-1772
- FAX：
- 0555-20-1773
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（４）第２１７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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