売地 富士吉田市 大明見１丁目 (下吉田駅) 住宅用地

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価格 970万円 最適用途 住宅用地
交通 富士急行 / 下吉田駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 大明見 停歩8分
所在地 山梨県富士吉田市大明見１丁目
土地面積 公簿 472.00㎡ 坪数 142.77坪 坪単価 6.80万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
大明見の住宅街から少し離れた閑静な新開地です。周辺は、きれいに区画されていています。
  • ローソン富士吉田大明見３丁目店
  • 明見郵便局
  • 市立明見小学校
  • 都留信用組合明見支店
  • 食品スーパー・セルバ本店
  • 富士吉田市役所
  • 山梨中央銀行明見支店
  • ホームセンターＤｃｍ富士吉田店

    物件詳細情報

    交通 富士急行 / 下吉田駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 大明見 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 山梨県富士吉田市大明見１丁目
    物件種目 売地
    価格 970万円 坪単価 6.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 北東側境界壁（土留め）が有りません。農地転用許可が必要です、
    費用は買主負担になります。
    土地面積 公簿 472.00㎡ 坪数 142.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 他
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南西4.0m 公道 接面17.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987850372 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ビジネスライフ

    交通：
    富士急行／富士山　徒歩90分
    住所：
    山梨県南都留郡忍野村忍草２４２７－１７　
    TEL：
    0555-20-1772
    FAX：
    0555-20-1773
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（４）第２１７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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