売戸建住宅 甲府市 小瀬町 (甲斐住吉駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 小瀬スポーツ公園正門 停歩3分 |
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| 所在地 | 山梨県甲府市小瀬町 | ||||
| 築年月 | 2017年1月(築7年10ヶ月) | 建物面積 | 112.94㎡ | 土地面積 | 公簿 212.49㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム スマートハウス 駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 ハイサッシ採用 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- セキスイハイムのＨＥＭＳ住宅。最高級外壁レジデンスタイル張り。太陽光パネルは７．９２ｋｗの発電能力、蓄電池５ｋｗｈは停電時４０Ｗの電球１１個分を９時間使えます。また快適エアリーで夏も冬も快適です。
アピールポイント
セキスイハイムが手掛ける「スマートハイムシティ甲府小瀬町」１１区画の１画です。小瀬スポーツ公園には徒歩１分と近く、休日には散歩やジョギングが楽しめます。小学校やコンビニも徒歩圏です。
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 小瀬スポーツ公園正門 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市小瀬町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 エアコン セントラル ワイドバルコニー ルーフバルコニー 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶインターネット 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2017年01月18日 ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2017年01月19日 |
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| 備考 |
バルコニー：あり 設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 112.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 212.49㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2017年1月(築7年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年01月 壁・天井（クロス・塗装等） | ||
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：３方道路 南東6.0m 公道 南西5.0m 公道 北西4.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第160829号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978329282 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/02 | 次回更新予定日 | 2024/10/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ビジネスライフ
- 交通：
- 富士急行／富士山 徒歩90分
- 住所：
- 山梨県南都留郡忍野村忍草２４２７－１７
- TEL：
- 0555-20-1772
- FAX：
- 0555-20-1773
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（４）第２１７１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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